1904 Rue Perron

1 499 999 $ +tx

Saguenay (Jonquière), Saguenay/Lac-Saint-Jean G7X9P3

Bâtisse commerciale/Bureau | MLS: 21325204


Description

Découvrez une propriété emblématique de Jonquière! Située au 1904 rue Perron, cette demeure historique a accueilli les cadres de l'usine William Price avant d'abriter le réputé restaurant et auberge Villa de Pachon. Sur un terrain de plus de 16 000m², elle offre un cadre paisible et enchanteur, parfait pour un projet résidentiel, commercial ou touristique. Avec plus de 6 chambres, elle convient autant aux familles qu'aux investisseurs.Son charme en fait aussi un lieu prisé des jeunes mariés, qui viennent y capturer leurs plus beaux souvenirs. Une occasion rare à saisir! Voir l'addenda pour les dimensions des pièces et DV pour les rénovations.

Mesures des pièces

BASEMENT SOUS SOL
Rangement: 9'8" x 12'1" | 116 pi²
Rangement: 26'9" x 9'4" | 171 pi²
Salle De Bains: 3'7" x 3'8" | 13 pi²
Buanderie: 15'9" x 10'10" | 171 pi²
Rangement: 11'9" x 9'6" | 111 pi²
Rangement: 14'8" x 16'10" | 152 pi²
Rangement: 24'6" x 26'3" | 440 pi²
Service: 15'11" x 14'9" | 157 pi²
Service: 21'9" x 14'1" | 189 pi²

REZ-DE-CHAUSSÉE
2pc: 3' x 7'10" | 24 pi²
2pc Salle De Bains: 4'11" x 7'10" | 39 pi²
2pc Salle De Bains: 4'3" x 4'8" | 20 pi²
Petit-déjeuner: 15'4" x 23' | 349 pi²
Salle À Manger: 16'7" x 19'6" | 308 pi²
Salle Familiale: 29'5" x 21'9" | 641 pi²
Salon: 18'3" x 18'11" | 275 pi²
Cuisine: 34'10" x 12'11" | 399 pi²
Cuisine: 8'1" x 12' | 78 pi²
Salle De Jeux: 22'7" x 27'1" | 526 pi²
Bureau: 7'8" x 15'8" | 121 pi²
Solarium: 9'3" x 10' | 84 pi²


1ER ÉTAGE
3pc Communicantes: 8'11" x 7'5" | 54 pi²
4pc Salle De Bains: 12'2" x 7'5" | 73 pi²
4pc Communicantes: 9'2" x 7'2" | 64 pi²
4pc Communicantes: 9'2" x 6'10" | 57 pi²
4pc Communicantes: 8'11" x 8'1" | 71 pi²
4pc Communicantes: 8' x 12'1" | 78 pi²
Chambre À Coucher: 16'5" x 13'8" | 197 pi²
Chambre À Coucher: 11'2" x 18'4" | 204 pi²
Chambre À Coucher: 12'2" x 10'8" | 129 pi²
Chambre À Coucher: 11'11" x 12'5" | 148 pi²
Chambre À Coucher: 15'9" x 15'9" | 240 pi²
Chambre À Coucher: 12'8" x 15'8" | 198 pi²
Principale: 16'2" x 23'11" | 280 pi²

GRENIER:
2pc Salle De Bains: 9'4" x 5'10" | 47 pi²
Chambre À Coucher: 12'7" x 13'2" | 102 pi²
Salon: 18'8" x 32'5" | 353 pi²
Salle De Jeux: 11'9" x 19'8" | 172 pi²
Rangement: 19'1" x 34'9" | 312 pi²
Rangement: 24'4" x 13' | 225 pi²
Rangement: 8'7" x 7'1" | 36 pi²




Exclus : La vente exclut les biens à l'intérieur du bâtiment, sauf en cas d'exception d'une offre intéressante pour inclure le tout.

Location

Caractéristiques

Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité, Gaz naturel
Fenêtres Bois
Fondation Béton coulé, Pierre
Garage Détaché
Revêtements Brique, Clin de cèdre
Particularités Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus
Proximité Transport en commun
Sous-sol Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Commercial, Résidentiel
Genre de commerce Auberge
Type de commerce/Industrie Service
Équipement disponible Climatiseur mural
Allée Asphalte

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 0
Chambres à coucher 0
Salles de bain 0
Salles d'eau 0
Année de construction 1913

Bâtiment

Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style Détaché (Isolé)
Superficie 16698.2 MC

Dépenses

Assurances $ 15490 / année
Taxes municipales (2025) $ 26003 / année
Taxes scolaires (2024) $ 571 / année

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Gernicia Jean-Louis
(418) 518-0021
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