82-88 Rue Rhainds

199 000 $

Saguenay (Chicoutimi), Saguenay/Lac-Saint-Jean G7G2H4

Quadruplex | MLS: 25049076


Description

Vous rêvez d'investir dans l'immobilier ou de dynamiser votre portefeuille immobilier ? Voici l'opportunité que vous attendiez! Découvrez ce quadruplex avec beaucoup de potentiel, parfait pour les nouveaux investisseurs comme pour les investisseurs chevronnés. Avec ses multiples possibilités de rendement, cet immeuble est taillé sur mesure pour ceux qui n'ont pas froid aux yeux et souhaitent maximiser leurs profits. Imaginez les possibilités : une croissance stable de votre investissement, des revenus locatifs et une valorisation continue de votre immeuble. Ne manquez pas votre chance.

Exclus : Les effets personnels des locataires

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Chambre à coucher 8.10 x 10.5 P 2ième étage
Chambre à coucher 8.11 x 7.3 P Rez-de-chaussée
Salon 12.1 x 9.2 P 2ième étage
Chambre à coucher 8.11 x 9.9 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 8.11 x 11.10 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 8.11 x 9.10 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 8.11 x 9.11 P Rez-de-chaussée
Cuisine 16.7 x 9.2 P 2ième étage
Salle de bains 8.11 x 5.10 P 2ième étage
Cuisine 9.8 x 16.9 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 8.11 x 5.9 P 2ième étage
Cuisine 7.10 x 16.8 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 8.10 x 10.6 P 2ième étage
Salle de bains 4.10 x 8.6 P Rez-de-chaussée
Salon 12.0 x 9.2 P 2ième étage
Salle de bains 8.8 x 4.11 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 8.11 x 11.11 P 2ième étage
Cuisine 16.7 x 9.0 P 2ième étage
Salon 11.11 x 9.7 P Rez-de-chaussée
Salon 11.11 x 8.10 P Rez-de-chaussée

Caractéristiques

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Autre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 217.4 MC
No. de chambres totales 4
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1946

Bâtiment

Type Quadruplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.3x11.87 M
Superficie 404.2 MC

Dépenses

Assurances $ 2362 / année
Entretien/réparation $ 1500 / année
Taxes municipales (2024) $ 4430 / année
Taxes scolaires (2024) $ 154 / année

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Gernicia Jean-Louis
(418) 518-0021
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